Fokus
DD Prozessdesign
Einheitliches Playbook für Ankauf, Verkauf und Refinanzierung. Workstreams, Checklisten, Rollen und Datenraumstruktur vorgedacht. Jeder Deal startet auf derselben stabilen Basis.
ImmobilienwirtschaftAnkauf, Verkauf, Refinanzierung.
Due Diligence & Transaktion
Ankauf, Verkauf, Refinanzierung.
Ohne Überraschungen zum Closing.
Strukturierte Due Diligence Prozesse und KI gestützte Dokumentenprüfung für Real Estate Transaktionen. Wir beschleunigen die Prüfung, ohne Risiken zu übersehen, und übergeben eine Deal Logik, die das nächste Mandat schneller macht.
DD · Status
Warum es zählt
DD scheitert selten an Methodik.
Sie scheitert an Tempo und Zusammenarbeit.
Jede Transaktion läuft unter Zeitdruck, aber die Prüflogik ist oft improvisiert. Dokumente liegen bei drei Parteien, Findings wandern per Mail, und der Datenraum wird erst beim zweiten Kaufinteressenten sauber. Das kostet Tage und Verhandlungsspielraum.
Die meisten Transaktionsteams arbeiten exzellent, aber unter Bedingungen, die sie nicht kontrollieren. Der Verkäufer liefert unvollständige Unterlagen, die Qualität variiert zwischen Mietverträgen und technischen Berichten, Steuer- und Rechtsseite haben eigene Review Zyklen. Das Ergebnis sind späte Findings, hektische Verlängerungen und unklare Preiswirkung.
Wir strukturieren den DD Prozess so, dass Ihr Team unter Zeitdruck besser arbeitet. Standardisierte Checklisten, KI gestützte Dokumentenprüfung für Mietverträge und Baudokumente, eine Finding Logik, die Preis- und Vertragsrelevanz sauber trennt. Der Deal läuft auf Ihrer Logik, nicht auf der des Verkäufers.
Expertise
Was wir für
Ihren Deal tun.
Vier Schwerpunkte, die in jeder Transaktion greifen. Käuferseitig wie verkäuferseitig, bei Einzelobjekt und Portfolio.
Fokus
Dokumentenintelligenz
KI gestützte Prüfung von Mietverträgen, Grundbuchauszügen, Baudokumenten und Rechnungen. Klauseln extrahiert, Abweichungen markiert, Daten in die Review Matrix gespeist. Stundenarbeit statt Tagesarbeit.
Fokus
Finding Management
Findings konsequent nach Preis- und Vertragsrelevanz klassifiziert. Das Deal Team weiß jederzeit, welche Punkte Verhandlungshebel sind, welche Nachbesserungen auslösen und welche nur dokumentiert werden müssen.
Fokus
Transaktions Playbook
Abschlussreflexion und übergabefähige Dokumentation. Das nächste Mandat startet nicht bei null, sondern baut auf den bewährten Artefakten des letzten auf. Jeder Deal macht die Organisation besser.
Vorgehen
Drei Etappen
für Transaktionen, die tragen.
Typischer DD Zyklus zwei bis acht Wochen, je nach Assettyp und Datenraumqualität. Wir arbeiten mit Deal Team, Asset Management und Ihren externen Beratern Hand in Hand.
01
Playbook
Gemeinsam mit Ihrem Deal Team die Prüflogik festlegen. Workstreams priorisiert, Red Flag Kriterien definiert, Datenraum Struktur vorgegeben. Ergebnis: klarer Arbeitsplan, bevor der Countdown startet.
02
Execution
KI Review auf Mietverträgen und technischen Dokumenten, standardisierte Findings, tägliches Status Update in einer einzigen Oberfläche. Ergebnis: laufende Transparenz über Fortschritt und Risikopunkte, nicht erst im Abschlussbericht.
03
Closing & Learnings
Strukturierte Übergabe der Findings in SPA und Finanzierung. Retrospektive mit dem Team, Playbook Update für das nächste Mandat. Ergebnis: Deal geschlossen, Organisation gelernt.
Ihr Mehrwert
Was Sie nach
dem Mandat mitnehmen.
Ein DD Betrieb, der bei jeder weiteren Transaktion schneller, sicherer und verhandlungsstärker wird. Keine Einzelleistung, sondern eine Fähigkeit.
Tempo
Tage statt Wochen
KI Review und strukturierte Checklisten verkürzen die Prüfzeit pro Objekt deutlich. Zeit, die Sie in Verhandlung oder zusätzliche Deals stecken, nicht in Dokumentenordner.
Sicherheit
Weniger späte Überraschungen
Kritische Klauseln, technische Mängel und steuerliche Auffälligkeiten werden früh sichtbar. Keine Kaufpreisrevision drei Tage vor Unterzeichnung.
Verhandlung
Klarere Faktenlage
Jedes Finding mit Preis- oder Vertragswirkung dokumentiert. Sie gehen in die Verhandlung mit nachvollziehbaren Argumenten statt mit Bauchgefühl.
Wiederholbar
Nächster Deal läuft besser
Playbook, Checklisten und KI Prompts bleiben in der Organisation. Jeder Deal macht den nächsten effizienter, ohne dass das Wissen mit einzelnen Mitarbeitern verschwindet.
Erstgespräch
Bereit für Transaktionen, die tragen?
30 Minuten. Erste Einschätzung zu DD Reife, Datenraumqualität und Automatisierungspotenzial. Keine Verpflichtung.